Elvira "Natasha" Izraev, 1-609-264-8444, 1-732-322-9638, Elvira.Izrayev@PruFoxRoach.com, ElviraRealEstate@gmail.com19 июня 2013 года
Сокращение банками США процедур foreclosure
По состоянию на первый квартал 2013 года банками-лидерами по уровню снижения количества foreclosures, то есть объектов недвижимости, перешедших в собственность банков и продаваемых на рынке значительно ниже их рыночной стоимости (от 20% до 40%), стали:Bank of America
U.S. Bank
Branch Banking and Trust Co.
Sun
Trust Bank
PNC Bank
В бухгалтерских учетах вышеуказанных банков числятся изъятые за неуплату ипотечного кредита активы недвижимости (foreclosures) на общую сумму 1,2 млрд. долларов США. В числе банков, имеющих самые высокие показатели по числу foreclosures, находятся:
Trustmark National Bank
First State Bank Central Texas
Towne Bank
RiverWood Bank
Synovus Bank
Список «проблемных» банков Американской Федеральной корпорации по страхованию банковских вкладов (FDIC) сократился с 651 до 612 за квартал. Данный Список включает финансовые учреждения, которые по оценкам FDIC, испытывают затруднения. Рекордное количество – 888 «проблемных» банков – было достигнуто в конце первого квартала 2011 года.
Начиная с периода Великой Депрессии 2007 года чистые потери банков в результате проведения процедур foreclosure составили более 18,1 млрд. долларов США. В прошлом году потери сократились до 2,28 млрд. долларов США. В первом квартале 2013 года данный показатель остановился на отметке 155 млн. долларов США. В случае продления данной тенденции чистые потери при продаже изъятой за долги недвижимости составят менее 700 млн. долларов США в годовом исчислении – заметное сокращение потерь банков. Пять крупнейших банков США – JPMorgan Chase Bank, Bank of America, Citibank, Wells Fargo Bank и U.S. Bank – уже вышли на прибыль при проведении процедур foreclosure. Чистая прибыль одного из ведущих банков США Bank of America в периоды рецессии и последующего восстановления экономики США выросла до 232 млн. долларов США. Однако в первом квартале 2013 года банк получил чистый убыток в 700 тыс. долларов США.
Ocean City Real Estate